明年1月1日起 住房公積金可續交住宅專項維修資金
省住房和城鄉建設廳日前下發《關于進一步加強住宅專項維修資金管理工作的通知》，根據該《通知》，明年1月1日起，我省住房公積金可續交住宅專項維修資金。
住宅專項維修資金，是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新及改造的專項資金。維修資金續籌難，一直是個難題。就如何維護住宅專項維修資金所有權人的合法權益，進一步加強維修資金管理，該《通知》首先對一直以來存在的“續籌難”問題做了回應——鼓勵業主經過協商后選擇最適合自己小區情況的續籌方式，采取“個性化”續籌制度;同時，引入“住房公積金”續交維修資金等制度，進一步加大維修資金的資金來源渠道。
提升維修資金的使用效率，也是房屋住戶長期關心的話題。對此，該《通知》進一步優化了相關政策——在加大維修資金使用效率方面，應擴大征求意見方式，鼓勵采用電子化方式進行業主投票，提高表決效率;建立“先維修后支取、邊維修邊支取”的應急維修程序，進一步提高維修資金應急排險的資金效能;同時，鼓勵推行年度維修計劃，通過計劃性維修解決臨時性維修表決效率問題。
為方便業主自主交存維修資金，該《通知》明確，將通過擴大銀行網點、設置交房現場交存服務柜臺、引入線上自助交存功能等手段，在方便交存維修資金的同時，也杜絕開發建設單位違規代收風險。此外，為加強維修資金監管，該《通知》還提出，全省各維修資金管理機構要強化省級信息系統建設及聯動，實現維修資金實時動態管理等。
張明海
